인천지법 2026타경502756-1 하모니카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-06 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.35㎡ (7.4평)

건물면적

43.75㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

하모니카운티 · 43.75㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 667-6 · 24.35㎡ (7.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "대인고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 내 제3층 제303호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비 및 승강기 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 667-6 하모니카운티 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 667-6 3층303호 · 철근콘크리트구조 43.75㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 서구 검암동 667-6 하모니카운티 3층303호 · 철근콘크리트구조 43.75㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 서구 검암동 667-6 하모니카운티 3층303호 · 철근콘크리트구조 43.75㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 236m · 대인고등학교 · 고등학교
• 435m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 520m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 687m · 간재울중학교 · 중학교
• 934m · 서곶중학교 · 중학교
• 1029m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1100m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1124m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1151m · 검암중학교 · 중학교
• 1187m · 검암중학교 · 중학교
• 1192m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1275m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 109m · 공촌천 · 93
• 147m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 177m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 264m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-28, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-28

배당

입찰가 (최저가)

1억 290만

매각비용

154만

배당 가능액

1억 135만

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