인천지법 2026타경502762-1 이안애비뉴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-06 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.13㎡ (4.0평)

건물면적

83.07㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1840만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로160번길

건물 · 대지권

건물

이안애비뉴 · 83.07㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 57-2 · 13.13㎡ (4.0평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천 석암초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제3층 제301호로서 (사용승인일:2016-06-03) 외벽:시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호:샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급수 및 배수설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측과 동측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

주안동 57-2 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 임. 주안동 57-4 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 임. 주안동 57-17 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 57-2 이안애비뉴 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

13층 업무

인천광역시 미추홀구 주안동 57-2 3층301호 · 철근콘크리트구조 83.07㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

임차권자

서OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 57-2 이안애비뉴 3층301호 · 철근콘크리트구조 83.07㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 57-2 이안애비뉴 3층301호 · 철근콘크리트구조 83.07㎡

주변

학군

• 100m · 석암초등학교 · 초등학교
• 738m · 경원초등학교 · 초등학교
• 900m · 인천고등학교 · 고등학교
• 964m · 성산효대학원대학교
• 984m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1029m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1055m · 석정중학교 · 중학교
• 1057m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1094m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1114m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1119m · 동인천중학교 · 중학교
• 1171m · 인천주원초등학교

버스

• 246m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 251m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 256m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 294m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 306m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다