경매 · 아파트
인천지법 2026타경502804-1 옥크빌
인천광역시 미추홀구 숭의동 146-4 옥크빌 7층702호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 146-4 옥크빌 7층702호
- 감정가
- 1억 5300만
- 최저가
- 7497만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 49.89㎡ (15.1평) · 토지 8.81㎡ (2.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 497만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7497만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.81㎡ (2.7평)
- 건물면적
- 49.89㎡ (15.1평)
- 토지면적
- 8.81㎡ (2.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 749만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7400만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로41번길
건물 · 대지권
- 건물
- 옥크빌 · 49.89㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 숭의동 146-4 · 8.81㎡ (2.7평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의1동3동 행정복지센타"남서측에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 등 업무시설, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도원역(1호선) 이 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제702호로서. (사용승인일:2017.03.20) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 건물은 오피스텔과 아파트가 공존하는 복합 건물이며, 본건 홋수는 집합건축물대장상 "아파트"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 등고평탄한 사다리의 토지로서, '공동주택, 업무시설' 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 북동측으로 세로 및 소로의 포장도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가 구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-14 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.05.06 기타 |
| 26-04-16 | sd | 2026.05.08 기타 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.15 폐문부재 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 146-4 옥크빌 7층702호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
14층 업무시설 및 공동주
인천광역시 미추홀구 숭의동 146-4 7층702호 · 철근콘크리트구조 49.8904㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 가압류권자
- 희OOOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- 배당요구권자
- 희OOOOOOOO OOOO
- 임차권자
- 유OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-07 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 146-4 옥크빌 7층702호 · 철근콘크리트구조 49.8904㎡
- 26-09-07 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 146-4 옥크빌 7층702호 · 철근콘크리트구조 49.8904㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 463m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 632m · 광성고등학교 · 고등학교
- 666m · 인천남중학교 · 중학교
- 705m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 785m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 823m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 831m · 동산중고등학교
- 832m · 선인고등학교 · 고등학교
- 860m · 인천산업정보학교
- 875m · 영화초등학교 · 초등학교
- 901m · 선인중학교 · 중학교
- 934m · 창영초등학교 · 초등학교
버스
- 141m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
- 153m · 인천축구전용경기장 · 14
- 158m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
- 173m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
- 191m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-08-26, 주식회사 한빛자산관리대부)
→ 최선순위설정일자(2022.08.26 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-08-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-08-26 · 주식회사 한빛자산관리대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-04-11 | 소유권보존 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 17-08-28 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 17-08-28 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-02-28 | 가압류 | 주식회사아이비케이캐피탈 | 2억 9899만 | 말소 |
| 갑4 | 19-08-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 19-09-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 19-12-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-06-24 | 3번가압류, 4번임의경매개시결 정, 5번압류, 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-06-24 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-08-05 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 7400만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 21-09-09 | 강제경매개시결정 | 신한카드 주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 21-10-19 | 강제경매개시결정 | 주식회사 우리카드 | — | 말소 |
| 갑12 | 22-07-12 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-07-12 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-08-26 | 가압류 | 주식회사 한빛자산관리대부 | 2815만 | 말소기준 |
| 갑15 | 22-11-14 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 5078만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-02-13 | 강제경매개시결정(1 5번가압류의 본압류로의 이행) | 삼성카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑17 | 23-10-31 | 16번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-11-12 | 가압류 | 희망1자산대부관리유한회사 | 3805만 | 소멸 |
| 갑19 | 26-04-08 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을2 | 20-06-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-06-24 | 근저당권설정 | 수협은행 | 1억 2760만 | 말소 |
| 을4 | 21-07-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-08-25 | 주택임차권 | 유○○ | 1억 7400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7497만
- 매각비용
- 112만
- 배당 가능액
- 7384만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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