경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경502948-1 보떼하우스
인천광역시 서구 검암동 679-1 보떼하우스 101동 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 검암동 679-1 보떼하우스 101동 3층302호
- 감정가
- 1억 6300만
- 최저가
- 1억 1410만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 57.26㎡ (17.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 659만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.70㎡ (9.6평)
- 건물면적
- 57.26㎡ (17.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1141만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 500만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 도요지로202번길
건물 · 대지권
- 건물
- 보떼하우스 · 57.26㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 검암동 679-1 · 31.70㎡ (9.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재‘간재울초등학교’남측 인근에 위치하며 주변은 중·소 규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 5층건 중 3층 302호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '다세대주택' 으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상·하수도설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, '다세대주택' 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건의 서측 및 북측, 남측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역 (2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.26 수취인불명 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 수취인불명 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서해구 검암동 679-1 보떼하우스 101동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 검암동 679-1 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 57.26㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 대OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 대OOOO OOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-04 · 인천광역시 서구 검암동 679-1 보떼하우스 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 57.26㎡
- 26-08-04 · 인천광역시 서구 검암동 679-1 보떼하우스 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 57.26㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 466m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 638m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 640m · 대인고등학교 · 고등학교
- 793m · 서곶중학교 · 중학교
- 848m · 간재울중학교 · 중학교
- 902m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 928m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 1333m · 검암중학교 · 중학교
- 1370m · 검암중학교 · 중학교
- 1395m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 1441m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 1455m · 인천검암초등학교 · 초등학교
버스
- 114m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 144m · 빈정공원 · 70, 8801
- 191m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
- 236m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 239m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-10-07, 서민금융진흥원)
→ 최선순위설정일자(2022.10.07 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-10-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-10-07 · 서민금융진흥원
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-10-19 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-10-25 | 소유권이전 | 채○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-04-27 | 소유권이전 | 조○○ | 2억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-10-04 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑5 | 22-10-07 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 664만 | 말소기준 |
| 갑6 | 22-10-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 22-11-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 23-05-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑9 | 23-08-02 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 26-04-15 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을8-2 | 8번임차권경정 | — | 말소 | ||
| 을1 | 12-11-01 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5억 8548만 | 말소 |
| 을2 | 12-11-01 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6억 | 말소 |
| 을3 | 13-01-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-01-08 | 근저당권설정 | 청천새마을금고 | 18억 4600만 | 말소 |
| 을5 | 13-10-25 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-10-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을7 | 22-04-15 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 24-05-29 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1410만
- 매각비용
- 171만
- 배당 가능액
- 1억 1238만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 674건 모두 보기