인천지법 2026타경502968-1 에벤에셀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-13 · 경매접수
2. 26-04-15 · 경매개시결정
3. 26-06-16 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.28㎡ (11.6평)

건물면적

57.83㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7600만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로14번길

건물 · 대지권

건물

에벤에셀 · 57.83㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

경서동 766-6 · 38.28㎡ (11.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(경사지붕) 4층 내 제2층 제202호 외벽 : 치장석붙임 및 미장스톤등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택)부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 동측으로 각각 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역 (예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)). -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 766-6 에벤에셀 103동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은

인천광역시 서구 경서동 766-6 103동 2층202호 · 철근콘크리트조 57.83㎡

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

서O

교부권자

양OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 서구 경서동 766-6 에벤에셀 103동 2층202호 · 철근콘크리트조 57.83㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 서구 경서동 766-6 에벤에셀 103동 2층202호 · 철근콘크리트조 57.83㎡

주변

학군

• 548m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1409m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1438m · 서곶중학교 · 중학교
• 1472m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 219m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 290m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 334m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 351m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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