인천지법 2026타경503079-1 검단신도시로제비앙라포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-15 · 경매접수
2. 26-04-16 · 경매개시결정
3. 26-07-09 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.24㎡ (17.6평)

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 930만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서로3로

건물 · 대지권

건물

검단신도시로제비앙라포레 · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원당동 987 · 58.24㎡ (17.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

민OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천이음고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 14층 1402호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수 사다리형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로로 통하여 통행하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인천검단지구 택지개발사업), 대로3류(폭 25m~30m) (3-154)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-20 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단새빛고등학교2))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(인천서로꿈유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당동 987 검단신도시로제비앙라포레 2801동 14층1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

인천광역시 서구 원당동 987 2801동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 84.4159㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

민OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 서구 원당동 987 검단신도시로제비앙라포레 2801동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 84.4159㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 서구 원당동 987 검단신도시로제비앙라포레 2801동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 84.4159㎡

주변

학군

• 340m · 인천이음고등학교
• 436m · 인천이음중학교
• 453m · 중앙승가대학교
• 545m · 인천이음초등학교
• 672m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 787m · 양도초등학교 · 초등학교
• 811m · 인천한별초등학교
• 926m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 947m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1038m · 원당중학교 · 중학교
• 1274m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 1337m · 인천영어마을

버스

• 140m · 검단로제비앙라포레 · 9701, 인천e음82, 인천e음89
• 163m · 검단예미지트리플에듀아파트 · 9701, 인천e음89
• 278m · 디에트르더힐.이음고등학교 · 93
• 279m · 디에트르더힐·이음고등학교 · 9701, 인천e음89
• 298m · 검단예미지트리플에듀 · 9701, 인천e음82, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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