인천지법 2026타경503219-1 팰리스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-20 · 경매접수
2. 26-04-22 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.64㎡ (5.3평)

건물면적

28.59㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

5600만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

탁옥로34번길

건물 · 대지권

건물

팰리스타운 · 28.59㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 251-24 · 17.64㎡ (5.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 인천2호선 서구청역 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 4층 403호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1·2지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 251-24 팰리스타운 109동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 심곡동 251-24 109동 4층403호 · 철근콘크리트조 28.59㎡

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

하OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 서구 심곡동 251-24 팰리스타운 109동 4층403호 · 철근콘크리트조 28.59㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 서구 심곡동 251-24 팰리스타운 109동 4층403호 · 철근콘크리트조 28.59㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 331m · 양지초등학교 · 초등학교
• 635m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 667m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 741m · 서곶중학교 · 중학교
• 782m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 804m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1149m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1337m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 49m · 심곡도서관 · 1, 595, 8701, 8801, 93
• 55m · 심곡도서관 · 13, 595, 8701, 93
• 72m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
• 139m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
• 144m · 심곡극동아파트 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-12

배당

입찰가 (최저가)

4970만

매각비용

74만

배당 가능액

4895만

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