인천지법 2026타경503362-1 금성맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-23 · 경매접수
2. 26-04-27 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.41㎡ (5.9평)

건물면적

59.33㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉남로

건물 · 대지권

건물

금성맨션 · 59.33㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 146-4 · 19.41㎡ (5.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일: 2002.04.10)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 2m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료- 2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 146-4 금성맨션 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천용정초등학교 부근에 위치한 공동주

인천광역시 미추홀구 용현동 146-4 3층302호 · 철근콘크리트조 59.325㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

공OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 미추홀구 용현동 146-4 금성맨션 3층302호 · 철근콘크리트조 59.325㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 미추홀구 용현동 146-4 금성맨션 3층302호 · 철근콘크리트조 59.325㎡

주변

학군

• 408m · 용정초등학교 · 초등학교
• 526m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 617m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 694m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 718m · 나빌레관 · 대학교
• 736m · 용일초등학교 · 초등학교
• 738m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 788m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 800m · 인하대학교 · 대학교
• 894m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 932m · 인천남중학교 · 중학교
• 988m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 102m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 108m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 312m · 용현시장 · 28-1, 506
• 352m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 416m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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