인천지법 2026타경503363-1 복원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-23 · 경매접수
2. 26-04-27 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 7900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.14㎡ (5.5평)

건물면적

35.75㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

790만 (최저가의 10%)

청구금액

7600만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

건지로250번길

건물 · 대지권

건물

복원빌라 · 35.75㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 139-30 · 18.14㎡ (5.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천봉화초등학교 북측 인근에 위치하는 복원빌라 나동 4층 401호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능함 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호서 서부여성회관역)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 나동 4층 401호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(2025-05-20){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제 권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택 용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권등기 되어 있음.(임차보증금: 금76,000,000원)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 139-30 복원빌라 나동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

가.나동 있으며 본건은

인천광역시 서구 가좌동 139-30 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 35.75㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 서구 가좌동 139-30 복원빌라 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 35.75㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 서구 가좌동 139-30 복원빌라 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 35.75㎡

주변

학군

• 110m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 393m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 712m · 건지초등학교 · 초등학교
• 845m · 가좌중학교 · 중학교
• 869m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1055m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1059m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1158m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1216m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1226m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1375m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1430m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 147m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 153m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 259m · 가구전시장 · 22
• 291m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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