인천지법 2026타경503368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-23 · 경매접수
2. 26-04-27 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.66㎡ (4.7평)

건물면적

28.60㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로182번길

건물 · 대지권

건물

28.60㎡ (8.7평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

주안동 595-1 · 15.66㎡ (4.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천기계공업고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 대부분 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 벽돌치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터, 6미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016- 12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08- 21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 595-1 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은

인천광역시 미추홀구 주안동 595-1 4층403호 · 라멘조 28.60㎡

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

원OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 595-1 4층403호 · 라멘조 28.60㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 595-1 4층403호 · 라멘조 28.60㎡

주변

학군

• 259m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 600m · 도화초등학교 · 초등학교
• 655m · 주안초등학교 · 초등학교
• 689m · 용일초등학교 · 초등학교
• 919m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1131m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1131m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1187m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1192m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1261m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1360m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 96m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 127m · 명가빌라(회차) · 506
• 142m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 303m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 315m · 대명아파트 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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