인천지법 2026타경503378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-24 · 경매접수
2. 26-04-28 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.40㎡ (9.2평)

건물면적

75.43㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로156번길

건물 · 대지권

건물

75.43㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 3-56 · 30.40㎡ (9.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "지하철 1호선 제물포역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 내 2층 201호 외벽: 세멘몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설, 개별 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20), 중점경관관리구역(2023-09-20)(미고제2023-156호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.). -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 3-56 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

6층 공동주택 업무

인천광역시 미추홀구 숭의동 3-56 2층201호 · 철근콘크리트구조 75.43㎡

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

구OO OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 3-56 2층201호 · 철근콘크리트구조 75.43㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 3-56 2층201호 · 철근콘크리트구조 75.43㎡

주변

학군

• 522m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 526m · 인화여자중학교 · 중학교
• 549m · 인천남중학교 · 중학교
• 569m · 선인고등학교 · 고등학교
• 668m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 693m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 706m · 용정초등학교 · 초등학교
• 734m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 도화초등학교 · 초등학교
• 805m · 대화초등학교 · 초등학교
• 869m · 선인중학교 · 중학교
• 881m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 207m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 226m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 250m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100
• 255m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 284m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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