인천지법 2026타경503385-1 프리스틴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-24 · 경매접수
2. 26-04-28 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8379만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.58㎡ (8.9평)

건물면적

49.74㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

837만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6200만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

프리스틴 · 49.74㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 678-8 · 29.58㎡ (8.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재“간재울초등학교”남측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 본건 일대는 동류형의 다세대주택 및 연립주택, 중.소규모의 아파트 등이 주를 이루고 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 각급 학교 등이 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감. 창 호 : 하이샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수시설, 위생시설, 전기시설, 난방시설, 승강기, 도시가스시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점일 현재 이해관계인의 부재로 인하여, 건물 내부 현황도를 첨부하지 못하였으며, 자세한 임대 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 678-8 프리스틴 106동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 678-8 106동 4층402호 · 철근콘크리트구조 49.74㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

인OOOOOO

압류권자

인OOOOOO

임차권자

강OO

임차인

오OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 인천광역시 서구 검암동 678-8 프리스틴 106동 4층402호 · 철근콘크리트구조 49.74㎡
• 26-10-16 · 인천광역시 서구 검암동 678-8 프리스틴 106동 4층402호 · 철근콘크리트구조 49.74㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 413m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 565m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 572m · 대인고등학교 · 고등학교
• 780m · 간재울중학교 · 중학교
• 840m · 서곶중학교 · 중학교
• 948m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 982m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1265m · 검암중학교 · 중학교
• 1302m · 검암중학교 · 중학교
• 1375m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1375m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1390m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 72m · 빈정공원 · 70, 8801
• 116m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 243m · 공촌천 · 93
• 276m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-14, )

→ 최선순위설정일자(2022.10.14 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-10-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-14

배당

입찰가 (최저가)

8379만

매각비용

125만

배당 가능액

8253만

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