인천지법 2026타경503400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-24 · 경매접수
2. 26-04-27 · 경매개시결정
3. 26-07-30 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.59㎡ (9.3평)

건물면적

46.61㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4560만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로

건물 · 대지권

건물

46.61㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 761-7 · 30.59㎡ (9.3평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내 2층 제204호로서, (사용승인일:2011.09.05) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(202 5-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.) )

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 761-7 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은

인천광역시 서구 경서동 761-7 2층204호 · 철근콘크리트구조 46.605㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 서구 경서동 761-7 2층204호 · 철근콘크리트구조 46.605㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 서구 경서동 761-7 2층204호 · 철근콘크리트구조 46.605㎡

주변

학군

• 442m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1483m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 39m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 212m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 216m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 259m · 경서3구역입구 · 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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