인천지법 2026타경503439-1 인성아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-27 · 경매접수
2. 26-04-29 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.90㎡ (7.2평)

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로162번길

건물 · 대지권

건물

인성아트빌 · 49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 641-56 · 23.90㎡ (7.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택 및 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 '제물포역'이 소재 하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽: 비닐싸이딩 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 641-56 인성아트빌 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

인성아트빌은 A

인천광역시 미추홀구 도화동 641-56 3층301호 · 철근콘크리트조 49.14㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 미추홀구 도화동 641-56 인성아트빌 3층301호 · 철근콘크리트조 49.14㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 미추홀구 도화동 641-56 인성아트빌 3층301호 · 철근콘크리트조 49.14㎡

주변

학군

• 569m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 602m · 인화여자중학교 · 중학교
• 613m · 인천남중학교 · 중학교
• 649m · 선인고등학교 · 고등학교
• 678m · 도화초등학교 · 초등학교
• 700m · 용정초등학교 · 초등학교
• 721m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 732m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 755m · 대화초등학교 · 초등학교
• 815m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 864m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 945m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 149m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 154m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 316m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 324m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 329m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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