인천지법 2026타경503452-1 삼성골드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-27 · 경매접수
2. 26-04-29 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.84㎡ (9.0평)

건물면적

64.68㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로251번길

건물 · 대지권

건물

삼성골드빌 · 64.68㎡ (19.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 645-12 · 29.84㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2009년 03월 27일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관 한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?상대보호구역(남부교육청평 생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세 대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 645-12 삼성골드빌 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 다세대주택 등이

인천광역시 미추홀구 주안동 645-12 3층301호 · 철근콘크리트구조 64.68㎡

부동산표시목록

교부권자

미OOO

임차권자

호OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 645-12 삼성골드빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 64.68㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 645-12 삼성골드빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 64.68㎡

주변

학군

• 246m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 347m · 용일초등학교 · 초등학교
• 631m · 주안초등학교 · 초등학교
• 807m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 863m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 888m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 971m · 용정초등학교 · 초등학교
• 975m · 도화초등학교 · 초등학교
• 982m · 남부초등학교 · 초등학교
• 986m · 인하사대부속중고등학교
• 1066m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1113m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 194m · 용현동상우빌라 · 506
• 208m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 219m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 232m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 247m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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