인천지법 2026타경503472-1 클래스투

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-27 · 경매접수
2. 26-04-29 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.26㎡ (8.9평)

건물면적

69.56㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

2390만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4700만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

능해길60번길

건물 · 대지권

건물

클래스투 · 69.56㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 571-19 · 29.26㎡ (8.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 의 공동주택, 아파트, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호 로서, 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필지 일단지의 가장형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이 용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 공통 : 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파 트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 571-19 클래스투 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 수인분당선 숭의역 부근

인천광역시 미추홀구 용현동 571-19 3층301호 · 철근콘크리트구조 69.56㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

정OO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 용현동 571-19 클래스투 3층301호 · 철근콘크리트구조 69.56㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 용현동 571-19 클래스투 3층301호 · 철근콘크리트구조 69.56㎡

주변

학군

• 506m · 용현초등학교 · 초등학교
• 841m · 신광초등학교 · 초등학교
• 859m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 881m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1000m · 신흥중학교 · 중학교
• 1066m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1068m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1150m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1151m · 나빌레관 · 대학교
• 1174m · 용현중학교 · 중학교
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• 1287m · 용학초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
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• 166m · 숭의로터리 · 9100인천
• 183m · 노인복지회관 · 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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