인천지법 2026타경503536-1 플로채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-29 · 경매접수
2. 26-04-30 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.76㎡ (9.0평)

건물면적

38.81㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2100만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

플로채 · 38.81㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 633-7 · 29.76㎡ (9.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 형태의 소규모 공동주택이 밀집 소재하는 주거지대로 이루어져있으며,주거환경은 보통정도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 거리에 인천2지하철 '검바위역'이 소재하여 교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 2층 일부로서, 외 벽 : 인조석, 드라이비트 등 마감, 창 호 : PVC 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 기본적인 편의설비를 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택(플로채 102동)부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상부지 남측으로 폭약 10미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03)(서인천고등학교 [문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택 용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 633-7 플로채 102동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 633-7 102동 2층201호 · 철근콘크리구조 38.81㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

임차권자

류OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 서구 검암동 633-7 플로채 102동 2층201호 · 철근콘크리구조 38.81㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 서구 검암동 633-7 플로채 102동 2층201호 · 철근콘크리구조 38.81㎡

주변

학군

• 197m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 212m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 223m · 간재울중학교 · 중학교
• 575m · 대인고등학교 · 고등학교
• 693m · 검암중학교 · 중학교
• 730m · 검암중학교 · 중학교
• 798m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 989m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1407m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 111m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 145m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 188m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 253m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 291m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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