인천지법 2026타경503555-1 갑진하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-29 · 경매접수
2. 26-04-30 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.85㎡ (12.1평)

건물면적

66.44㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로93번길

건물 · 대지권

건물

갑진하이츠 · 66.44㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

당하동 1085-6 · 39.85㎡ (12.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 백석초등학교 남서측 인근에 위치하는 갑진하이츠 2층 201호로서 주위는 동유형의 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등의 주거용 부동산이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(독정역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 건물내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감, 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(연립주택) 부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약15미터 및 동측으로 폭 약5미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭8m~10m)(2012-06- 08)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역(2025-08-22){수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가 구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8.26.~2026. 8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금: 금187,000,000원)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1085-6 갑진하이츠 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

인천광역시 서구 당하동 1085-6 2층201호 · 철근콘크리트구조 66.44㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OO

임차권자

배OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 서구 당하동 1085-6 갑진하이츠 2층201호 · 철근콘크리트구조 66.44㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 서구 당하동 1085-6 갑진하이츠 2층201호 · 철근콘크리트구조 66.44㎡

주변

학군

• 296m · 백석초등학교 · 초등학교
• 439m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 511m · 당하중학교 · 중학교
• 656m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 790m · 백석고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 885m · 인천서희학교
• 916m · 백석중학교 · 중학교
• 1158m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1390m · 마전중학교 · 중학교
• 1487m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 93m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 111m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902
• 141m · 백석고가(하이마트) · 17, 308, 310, 70, 71, 87, 90, 93, 9701
• 144m · 엘리지안타운 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다