인천지법 2026타경503655-1 미소가11차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-06 · 경매접수
2. 26-05-08 · 경매개시결정
3. 26-07-10 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.54㎡ (2.9평)

건물면적

54.86㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1710만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로8번길

건물 · 대지권

건물

미소가11차 · 54.86㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 296-52 · 9.54㎡ (2.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의오거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일 : 2017.02.07) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어마감 등(표준마감 기준) 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공부상 연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단으로 대체로 장방형의 토지로서 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 6미터 내외, 남동측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 296-52 :일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 숭의동 296-53 :일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 숭의동 296-54 :일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 숭의동 296-20 :일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 주택임차권, 2024년6월4일, 인천지방법원의 임차권등기명령(2024카임1693), 임차보증금 : 금220,000,000원, 확정일자 : 2022년 4월 18일, 임차권자 : 김한영

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-52 미소가11차 11층1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주택가

인천광역시 미추홀구 숭의동 296-52 11층1104호 · 철근콘크리트구조 54.86㎡

부동산표시목록

교부권자

미OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-52 미소가11차 11층1104호 · 철근콘크리트구조 54.86㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-52 미소가11차 11층1104호 · 철근콘크리트구조 54.86㎡

주변

학군

• 748m · 용현초등학교 · 초등학교
• 825m · 나빌레관 · 대학교
• 888m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 909m · 인천남중학교 · 중학교
• 927m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 940m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1147m · 인하대학교 · 대학교
• 1179m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1241m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1273m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1284m · 용현여자중학교 · 중학교

버스

• 95m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 129m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 137m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 175m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 201m · 용현사거리 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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