인천지법 2026타경503682-1 나래빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-07 · 경매접수
2. 26-05-11 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.00㎡ (8.8평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉안길35번길

건물 · 대지권

건물

나래빌2차 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 2-125 · 29.00㎡ (8.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '제물포역' 남동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 공동주택 중심의 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(경인로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 북서측 인근에 전철역(제물포역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건물 내 2층 201호로서 ○외부마감: 석재 마감 ○내부마감: 벽지, 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상: 정방형 토지 ○ 이용상태: 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 북측 및 서측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-125 나래빌2차 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은

인천광역시 미추홀구 숭의동 2-125 2층201호 · 철근콘크리트구조 59.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-125 나래빌2차 2층201호 · 철근콘크리트구조 59.95㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-125 나래빌2차 2층201호 · 철근콘크리트구조 59.95㎡

주변

학군

• 386m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 432m · 용정초등학교 · 초등학교
• 490m · 인천남중학교 · 중학교
• 730m · 인화여자중학교 · 중학교
• 740m · 선인고등학교 · 고등학교
• 766m · 도화초등학교 · 초등학교
• 875m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 909m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 970m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 991m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1059m · 선인중학교 · 중학교
• 1132m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 225m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 264m · 제물포역 · 9100인천
• 323m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 354m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 356m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다