인천지법 2026타경503686-1 월드클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-07 · 경매접수
2. 26-05-11 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.95㎡ (3.9평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1810만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8900만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

월드클래스 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 25-29 · 12.95㎡ (3.9평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,연립주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(주안역,1호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상13층건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일:2018.09.19) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용중임(폐문 부재로 내부 확인은 못함).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비,급배수설비,냉난방설비,승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 25-29 월드클래스 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대로변에 접한

인천광역시 미추홀구 주안동 25-29 2층203호 · 철근콘크리트구조 59.88 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOOO

임차권자

허OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 미추홀구 주안동 25-29 월드클래스 2층203호 · 철근콘크리트구조 59.88 ㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 미추홀구 주안동 25-29 월드클래스 2층203호 · 철근콘크리트구조 59.88 ㎡

주변

학군

• 140m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 244m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 888m · 석암초등학교 · 초등학교
• 940m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1016m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1218m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1344m · 석정중학교 · 중학교
• 1416m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1439m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1493m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
• 89m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 115m · 공단시장 · 28, 28-1, 566
• 117m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 217m · 진도로르빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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