인천지법 2026타경503716-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-07 · 경매접수
2. 26-05-18 · 경매개시결정
3. 26-07-30 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5698만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

177.40㎡ (53.7평)

제시외면적

없음

보증금

4569만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 239만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

석남동 562-22

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 1

채무자

석OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

석OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건(기호1,2)은 인천시 서구 석남동 소재 '서부여성회관역 (인천2지하철)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 단독주택, 일부 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 이루어져있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1은 가각정리된 장방형의 토지, 기호2은 세장형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 2필지 공히 현재 나지상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1: 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에 접하고 있으며, 기호 2: 북측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(서부여성회관역주변지구) , 도로(접합) , 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 562-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 562-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

각 토지에 대하여 철제휀스로 가림막이 설

인천광역시 서구 석남동 562-1 · 180.4㎡

인천광역시 서구 석남동 562-22 · 177.4㎡

부동산표시목록

교부권자

서OO

배당요구권자

최OO

임금채권자

근OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 서구 석남동 562-22 · 대 177.4㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 서구 석남동 562-22 · 177.4㎡

주변

학군

• 380m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 396m · 인천석남중학교 · 중학교
• 540m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 552m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 743m · 가좌중학교 · 중학교
• 749m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 759m · 건지초등학교 · 초등학교
• 909m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 966m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1099m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1102m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1313m · 가정고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 238m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 244m · 인천서부여성회관 · 592
• 255m · 인천보건고등학교 · 14, 42, 592
• 291m · 인천보건고등학교 · 14, 282, 29, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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