인천지법 2026타경503746-1 청라시티타워삼정그린코아더시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-08 · 경매접수
2. 26-05-12 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 9200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.88㎡ (1.2평)

건물면적

20.29㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

청라시티타워삼정그린코아더시티 · 20.29㎡ (6.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 97-1 · 3.88㎡ (1.2평)

호

22층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 동류형의 업무시설과 각종 근린생활시설이 주로 들어서 있는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 도로를 운행하는 버스정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익은 무난시 됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층, 지상22층 건물로서 외벽 : 복합판넬 및 외장석재 붙임 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 전유부분 용도는 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도설비 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지이며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로 이용중인 건물의 건부지 로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측, 북측으로 각각 노폭 약 20m, 15m, 15m의 포장도로에 접하고 있어 제반 차량 출입 가능함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

# 자세한 임대관계는 미상임. # 본건은 현장조사시 내부확인이 불가하여, 관할구청에서 발급한 건축물현황도를 감정평가서 에 기재하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 97-1 청라시티타워삼정그린코아더시티 12층1208호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

청라국제도시 내 22층 업

인천광역시 서구 청라동 97-1 12층1208호 · 철근콘크리트구조 20.2946㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 서구 청라동 97-1 청라시티타워삼정그린코아더시티 12층1208호 · 철근콘크리트구조 20.2946㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 서구 청라동 97-1 청라시티타워삼정그린코아더시티 12층1208호 · 철근콘크리트구조 20.2946㎡

주변

학군

• 454m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 545m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 850m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 945m · 경명초등학교 · 초등학교
• 959m · Ivy Collegiate School
• 1434m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 189m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 204m · 국제금융단지 · M6458인천
• 240m · 국제금융단지 · M6458인천
• 257m · 청라호수공원한신더휴아파트 · 701, 7700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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