인천지법 2026타경503751-1 다우림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-08 · 경매접수
2. 26-05-12 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.34㎡ (3.1평)

건물면적

76.87㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

다우림 · 76.87㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 182-4 · 10.34㎡ (3.1평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 업무시설 및 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제18층 건물내의 제201동 제12층 제1203호로서, (사용승인일 : 2018.3.29.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 제1종근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 22미터, 남서측 및 남동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 12층1203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

도로변에 접한 18층 업

인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 201동 12층1203호 · 철근콘크리트구조 76.87㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

압류권자

도OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 12층1203호 · 철근콘크리트구조 76.87㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 12층1203호 · 철근콘크리트구조 76.87㎡

주변

학군

• 562m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 598m · 인천남중학교 · 중학교
• 682m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 779m · 광성고등학교 · 고등학교
• 807m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 899m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1000m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1001m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1025m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1029m · 동산중고등학교
• 1033m · 선인중학교 · 중학교
• 1068m · 인천산업정보학교

버스

• 107m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 125m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 131m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 205m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 237m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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