인천지법 2026타경503816-1 삼성주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-11 · 경매접수
2. 26-05-20 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.15㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8800만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로623번길

건물 · 대지권

건물

삼성주택 · 59.15㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 1129-5

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 동류형의 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제2층 제202호로서 외벽 : 스톤코드 및 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1129-5 삼성주택 가동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 마전동 1129-5 가동 2층202호 · 철근콘크리트구조 59.15㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 서구 마전동 1129-5 삼성주택 가동 2층202호 · 철근콘크리트구조 59.15㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 서구 마전동 1129-5 삼성주택 가동 2층202호 · 철근콘크리트구조 59.15㎡

주변

학군

• 191m · 마전고등학교 · 고등학교
• 556m · 검단초등학교 · 초등학교
• 973m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1090m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1111m · 검단중학교 · 중학교
• 1383m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 136m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 195m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 280m · 2차풍림아이원 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 289m · 풍림아이원2차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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