인천지법 2026타경503900-1 주안8차신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-13 · 경매접수
2. 26-05-15 · 경매개시결정
3. 26-07-28 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.62㎡ (8.1평)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2090만 (최저가의 10%)

청구금액

7821만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

주안8차신동아아파트 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 50 · 26.62㎡ (8.1평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천인주초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상18층건 내 제104동 제14층 제1407호로서, (사용승인일:1997.06.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통해 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구(2024-09-25)(인천광역시 미추홀구 제2024-170호), 지구단위계획구역(인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-09-25)(인천광역시 미추홀구 제2024-170호)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익동 50 주안8차신동아아파트 104동 14층1407호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 인천 미추홀구 학익동에 소재하는

인천광역시 미추홀구 학익동 50 104동 14층1407호 · 철근콘크리트조 59.40㎡

부동산표시목록

교부권자

미OOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

민OO

전세권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 미추홀구 학익동 50 주안8차신동아아파트 104동 14층1407호 · 철근콘크리트조 59.40㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 미추홀구 학익동 50 주안8차신동아아파트 104동 14층1407호 · 철근콘크리트조 59.40㎡

주변

학군

• 75m · 인주초등학교 · 초등학교
• 168m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 259m · 연학초등학교 · 초등학교
• 466m · 백학초등학교 · 초등학교
• 792m · 문학초등학교 · 초등학교
• 816m · 남인천중고등학교
• 930m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1013m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인하사대부속중고등학교
• 1287m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1294m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인주중학교 · 중학교

버스

• 151m · 신동아아파트8차 · 518, 520
• 156m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 175m · 학익여자고등학교 · 516
• 201m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 225m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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