인천지법 2026타경503901-1 성문어반스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-13 · 경매접수
2. 26-05-14 · 경매개시결정
3. 26-08-26 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.38㎡ (3.4평)

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

3110만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7324만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

흰바위로

건물 · 대지권

건물

성문어반스퀘어 · 40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

운남동 1600-6 · 11.38㎡ (3.4평)

호

8층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천영종고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 대규모 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 8층 건물내 3층304호로서, 외벽 : 치장석재 마감 등. 내벽 : 패널 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. (사용승인일 : 2023.02.17)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 "의원"이고, 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설, 교육연구시설 및 노유자시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 노폭 35m 및 15m 내외의 도로에 각각 접하고, 남동측으로 노폭 6m 내외의 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설 법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08- 21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1600-6 성문어반스퀘어 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 운서SK뷰스카이시티2차아파트 부근에 위치

인천광역시 중구 운남동 1600-6 3층304호 · 철근콘크리트구조 40.32㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 중구 운남동 1600-6 성문어반스퀘어 3층304호 · 철근콘크리트구조 40.32㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 중구 운남동 1600-6 성문어반스퀘어 3층304호 · 철근콘크리트구조 40.32㎡

주변

학군

• 698m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 932m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1324m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1328m · 인천운서중학교
• 1370m · 인천국제고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 운서2차SKVIEW스카이시티 · 203, 206, 221, 281, 영종5, 영종5-6
• 68m · 운서2차SKVIEW스카이시티 · 203, 206, 221, 281, 영종5
• 223m · 금호어울림2차 · M6463인천
• 227m · 푸르지오더스카이 · 203, 206, 221, 281, 영종5, 영종5-6
• 233m · 푸르지오더스카이 · 203, 206, 221, 281, 영종5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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