인천지법 2026타경503904-1 그레이스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-13 · 경매접수
2. 26-05-28 · 경매개시결정
3. 26-08-20 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.48㎡ (15.0평)

건물면적

67.14㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7472만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로266번길

건물 · 대지권

건물

그레이스빌 · 67.14㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 70-37 · 49.48㎡ (15.0평)

호

5층

당사자

채권자

경OOO OOOOOOO

채무자

원OOOOO OOOO

소유자

수OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 동측 인근에 위치하는 "그레이스빌" 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 2층 201호. 3층 301호, 4층 401호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 '다세대주택'으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, '다세대주택'의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 70-37 그레이스빌 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 70-37 그레이스빌 3층301호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 용현동 70-37 그레이스빌 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

- 본건은 인천용일초등학교 부근에 위

인천광역시 미추홀구 용현동 70-37 2층201호 · 철근콘크리트구조 67.14㎡

인천광역시 미추홀구 용현동 70-37 3층301호 · 철근콘크리트구조 67.14㎡

인천광역시 미추홀구 용현동 70-37 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.15㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OOO OOO OOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

소유자

수OOO

유치권자

이OO

채권자

경OOO OOOOOOO

채무자

원OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 미추홀구 용현동 70-37 그레이스빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 67.14㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 미추홀구 용현동 70-37 그레이스빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 67.14㎡

주변

학군

• 185m · 용일초등학교 · 초등학교
• 490m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 597m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 645m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 701m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 715m · 인하사대부속중고등학교
• 763m · 주안초등학교 · 초등학교
• 832m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 890m · 학익초등학교 · 초등학교
• 967m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 981m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1070m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 76m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 801
• 151m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 185m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
• 242m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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