인천지법 2026타경503934-1 샤인힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-14 · 경매접수
2. 26-05-18 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.43㎡ (2.9평)

건물면적

62.94㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로45번길

건물 · 대지권

건물

샤인힐 · 62.94㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

숭의동 303-92 · 9.43㎡ (2.9평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "남부역삼거리" 북동측 인근에 소재하며, 오피스텔등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건중 제8층 제805호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 5m 내외, 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) : 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 8층805호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

13층 업무시설

인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 8층805호 · 철근콘크리트구조 62.938㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 8층805호 · 철근콘크리트구조 62.938㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 8층805호 · 철근콘크리트구조 62.938㎡

주변

학군

• 601m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 837m · 용현초등학교 · 초등학교
• 852m · 광성고등학교 · 고등학교
• 914m · 신광초등학교 · 초등학교
• 965m · 인천남중학교 · 중학교
• 999m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1145m · 나빌레관 · 대학교
• 1177m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1220m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1247m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1258m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1287m · 인천산업정보학교

버스

• 111m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 119m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 163m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 181m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 204m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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