인천지법 2026타경503938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-14 · 경매접수
2. 26-05-15 · 경매개시결정
3. 26-08-06 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.52㎡ (2.6평)

건물면적

49.90㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6682만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로425번길

건물 · 대지권

건물

49.90㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 66-2 · 8.52㎡ (2.6평)

호

1층

당사자

채권자

조OO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설과 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2016.02.22인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 11층 1101호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 오피스텔 및 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 부지는 동측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세 대, 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 66-2 11층1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

지하1층

인천광역시 미추홀구 주안동 66-2 11층1101호 · 철근콘크리트구조 49.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 미추홀구 주안동 66-2 11층1101호 · 철근콘크리트구조 49.9㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 미추홀구 주안동 66-2 11층1101호 · 철근콘크리트구조 49.9㎡

주변

학군

• 266m · 석암초등학교 · 초등학교
• 732m · 인천고등학교 · 고등학교
• 761m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1009m · 동인천중학교 · 중학교
• 1050m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1066m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1078m · 성산효대학원대학교
• 1125m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1135m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1138m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1153m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1203m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 176m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 178m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 208m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 214m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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