인천지법 2026타경504049-1 라이프타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-19 · 경매접수
2. 26-06-01 · 경매개시결정
3. 26-08-24 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.00㎡ (3.0평)

건물면적

59.05㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

라이프타워 · 59.05㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 638-3 · 10.00㎡ (3.0평)

호

14층

당사자

채권자

윤OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 경인로길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016년 11월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 중 3층 305호로서, 외벽: 드라이비트, 수성페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2016-11-21)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 35미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(토지 1) 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.). (토지 2) 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.). (토지 3) 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08 -21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 638-3 라이프타워 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대로변에 접한

인천광역시 미추홀구 도화동 638-3 3층305호 · 철근콘크리트구조 59.05㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 미추홀구 도화동 638-3 라이프타워 3층305호 · 철근콘크리트구조 59.05㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 미추홀구 도화동 638-3 라이프타워 3층305호 · 철근콘크리트구조 59.05㎡

주변

학군

• 548m · 도화초등학교 · 초등학교
• 574m · 대화초등학교 · 초등학교
• 676m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 699m · 인화여자중학교 · 중학교
• 723m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 752m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 766m · 선인고등학교 · 고등학교
• 782m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 795m · 인천남중학교 · 중학교
• 838m · 용정초등학교 · 초등학교
• 915m · 서화초등학교 · 초등학교
• 940m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 44m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 242m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 284m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 320m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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