인천지법 2026타경504100-1 인.스토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-20 · 경매접수
2. 26-05-22 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.74㎡ (10.5평)

건물면적

80.33㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로10번길

건물 · 대지권

건물

인.스토리 · 80.33㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마전동 1009-3 · 34.74㎡ (10.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '완정역' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(완정역/인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물내의 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2017.03.15) 외벽 : 몰탈위 치장타일 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(복층형)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1009-3 인.스토리 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

인천광역시 서구 마전동 1009-3 4층401호 · 철근콘크리트구조 80.3250㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차권자

구OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 서구 마전동 1009-3 인.스토리 4층401호 · 철근콘크리트구조 80.3250㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 서구 마전동 1009-3 인.스토리 4층401호 · 철근콘크리트구조 80.3250㎡

주변

학군

• 372m · 마전초등학교 · 초등학교
• 630m · 당하중학교 · 중학교
• 635m · 백석초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 800m · 마전중학교 · 중학교
• 909m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1100m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1237m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1470m · 인천서희학교

버스

• 108m · 완정사거리 · 991, 인천e음82
• 137m · 완정역 · 1002, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 800, 841, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 991, 급행97, 순환83, 인천e음82, 인천e음88
• 151m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 153m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 173m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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