부천지원 2008타경2727-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-02-11 · 경매접수
2. 08-02-29 · 경매개시결정
3. 16-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 20억 5800만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2282.63㎡ (690.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 580만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1464만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

소사로247번길

건물 · 대지권

건물

2282.63㎡ (690.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

소사본동 78

당사자

채권자

서윤호

채무자

부천대풍시장재건축조합

소유자

부천대풍시장재건축조합

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사로247번길에 위치하며, 주위는 초등학교, <br />아파트단지, 재래시장, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 <br />"소사역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 중 <br />지하1층 비01호로서, <br />건물전체외벽은 화강석 및 수성페인팅마감<br />내 벽: 페인팅, 목재 등 인테리어마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체를 무지개콜라텍(댄스홀, 식당, 보관실, 연습실, 휴게실 등)으로 이용중임.<br />(건축물대장상 용도: "판매시설(상점)"으로 등재되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 스프링클러, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 및 판매,근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측 및 북동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,소로2류(폭8M-10M)(2014-07-07)(접함),소로3류(폭8M미만)(접함),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록상 본건의 면적이 2282.63㎡으로 되어 있으나, 건축물대장상에는 전유및공유면적변경(2009.04.29)으로 인하여 1,794.08㎡으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 집합건축물대장상 "위반건축물"(소사구건축과-2698<br />(2013.03.19),796.16㎡ 불법용도변경)로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 지하1층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 세영타워메카 지하1층 비01호로 지하1층 상가부분 전체를 `무지개콜라텍`이라는 상호로 콜라텍과 음식점 영업중임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

산곡전력주식회사

가압류권자

원○○

가압류권자

최○○

교부권자

부천세무서

교부권자

소사구청

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서○○

압류권자

부○○

임차인

김○○(무지개콜라텍)

임차인

박○○(무지개콜라텍내 식당)

제3취득자

배○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

부천대풍시장재건축조합

임차인현황

매각공고

• 16-08-11 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 지하1층 비01호 · 철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 14층 아파트 지하4층 3627.46㎡ 지하3층 3559.33㎡ 지하2층 3736.79㎡ 지하1층 3658.63㎡ 1층 2568.61㎡ 2층 3061.04㎡ 3층 3061.04㎡ 4층 1416.09㎡ 5층 1416.09㎡ 6층 1416.09㎡ 7층 1416.09㎡ 8층 1416.09㎡ 9층 1416.09㎡ 10층 1416.09㎡ 11층 1416.09㎡ 12층 1416.09㎡ 13층 1416.09㎡ 14층 1416.09㎡ 철근콘크리트 2282.63㎡

주변

학군

• 370m · 부원초등학교 · 초등학교
• 399m · 서울신학대학교 · 대학교
• 445m · 서울신학대학교
• 679m · 소사초등학교 · 초등학교
• 846m · 소명여자중고등학교
• 959m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 982m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1044m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1097m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1172m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1223m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1236m · 소안초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 118m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 139m · 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 · 12-1, 20, 25, 3, 60-1, 75
• 175m · 소사3거리.세종병원 · 12-1, 20, 25, 3, 31-7, 75
• 230m · 소사역5번출구 · 19, 53, 60-1, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다