부천지원 2008타경3409-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-02-19 · 경매접수
2. 08-02-20 · 경매개시결정
3. 14-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 703만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1008.49㎡ (305.1평)

토지면적

646.80㎡ (195.7평)

제시외면적

547.64

보증금

2억 1070만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3792만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

1008.49㎡ (305.1평) · 상가

대지권

내동 16-6

당사자

채권자

주식회사 대영아크릴총판 외 2

채무자

박남규

소유자

박남규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 오정구 내동 소재 “경인고속도로 부천IC” 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 신흥로를 경계로하여 동측(도로 건너편)으로는 중,소규모의 공장지대를<br />형성하고, 서측으로는 공동주택, 기존주택, 주상복합건물 및 노선상가 등으로<br />형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 고속도로IC 및 시내버스정류장 등이<br />소재하여 교통여건 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사각형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 상업 및 업무용 건물의 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 아스팔트포장 광대로(신흥로)와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(57.86m이하), 대로1류(접함), <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />항공표면(수평표면구역)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)건물:<br />철근콘크리트조 스라브구조 철근콘크리트(스라브)지붕 3층건으로<br />(사용승인일자 : 1981.07.25)<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 전면 일부 타일 붙임<br />내벽, 천정 : 몰탈위 페인트 마감<br />바닥 : 페인팅, 세멘몰탈 및 바닥재 마감.<br /> <br />기호(3)건물:<br />일반철골구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 3층건으로<br />(사용승인일자 : 2005. 05.23)<br />벽체 : H-Beam기둥에 샌드위치판넬 치장<br />바닥 : 페인팅 및 바닥재 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)건물:<br />1층 : (주)대영아크릴(사무실) 및 자연사랑(전시장)<br />2층 : 가나인테리어(사무실겸 작업실) 및 자연사랑(작업실)<br />3층 : 계단실 및 옥탑 등.<br /><br />기호(3)건물:<br />1층 및 2층 : (주)대영아크릴 - 업무용 작업실<br />3층 : 유치권자가 점유하고 있는 것으로 탐문조사 됨<br />4층 : 옥탑 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수 및 위생설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 " 건물개황도(기호"ㄱ-ㅁ") 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물(기호"2,3")은 (주)대영아크릴 등이 점유 및 임대중인 것으로 <br />탐문조사 되나, 이해관계인 및 관계서류 등의 미확인으로 상세내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 16-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 내동 16-6 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 오정구 내동 16-6 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

목록1. 부동산은 부천시 오정구 내동 16-6 토지로 지목과 현황은 대지임. 목록2. 부동산은 목록1.지상 가동 철근콘크리트조 즈라브구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 3층 제1종근린생활시설임. 목록3. 부동산은 목록1.지상 나동 일반철골구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 3층 제2종 근린생활시설임. (본건 건물에 주거시설은 없는 것으로 보이며, 박대규의 진술에 의하면 실제 거주자도 없다고 함)

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사영일종합기획

가압류권자

합동유통 주식회사

교부권자

국민연금관리공단부천지사장

교부권자

부천세무서

교부권자

오정구청장

근저당권부질권자

여수수산업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

양○○

배당요구권자

선정당사자 김성원

배당요구권자

주식회사영일종합기획

배당요구권자

주식회사폴리켐

압류권자

국(부천세무서)

압류권자

국민연금공단

압류권자

부천시오정구

유치권자

권○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

박○○

유치권자

박○○

유치권자

주식회사 대영아크릴

임차인

(주)대영아크릴

임차인

(주)자연사랑

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○(가나인테리어)

임차인

송○○

임차인

우○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 대영아크릴(대표자 김○○)

임차인

주식회사 대영아크릴총판(대표자 박○○)

임차인

주식회사 자연사랑(대표자 박○○)

임차인

최○○

채권자

주식회사 대영아크릴총판

채권자

주식회사 대영아크릴총판(변경전:주식회사 에이치케이상호저축은행)

채권자

주식회사 에이치케이상호저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-27 · 경기도 부천시 오정구 내동 16-6 · 대 646.8㎡
• 14-11-27 · 경기도 부천시 오정구 내동 16-6 · 가동 철근콘크리트조 스라브구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 3층 제1종근린생활시설 1층 208.99㎡ 2층 220.40㎡ 3층 31.46㎡ 제시외-발코니 파이프조 28㎡
• 14-11-27 · 경기도 부천시 오정구 내동 16-6 · 나동 일반철골구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 3층 제2종 근린생활시설 1층 160.38㎡ 2층 160.38㎡ 3층 160.38㎡ 4층 10.5㎡(연면적제외) 제시외-창고 파이프조 20㎡ -창고 판넬조 8㎡

주변

학군

• 155m · 내동중학교 · 중학교
• 378m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 627m · 약대초등학교 · 초등학교
• 1012m · 부천초등학교 · 초등학교
• 1026m · 도당중학교 · 중학교
• 1136m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1244m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1292m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1332m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1348m · 중원중학교 · 중학교
• 1368m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1402m · 중원고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 약대오거리.내동중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601
• 169m · 내동사거리 · 58-2, 60, 70
• 174m · 신흥동행정복지센터 · 58-2, 60, 70, 71
• 176m · 신흥주민지원센터 · 80
• 182m · 신흥동행정복지센터 · 58-2, 60, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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