부천지원 2026타경30871-1 청산그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-15 · 경매접수
2. 26-04-16 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.60㎡ (15.3평)

건물면적

115.95㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7539만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

상오정로19번길

건물 · 대지권

건물

청산그린아파트 · 115.95㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오정동 566-2 · 50.60㎡ (15.3평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 경인고속도로 부천IC 북동측 근거리에 위치하는 청산그린아파트 3층 303호로서 주변은 경인고속도로 북측 인근으로 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경량철골지붕 8층건물내 3층 303호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 기본적인 전기설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약7미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 항공표면{공항시설법}, 과밀억제권역수도권정비계획법}, 토 지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세 대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 오정동 566-2 청산그린아파트 3층 303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 오정동 566-2 3층 303호 · 철근콘크리트구조 115.95㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO

근저당권자

오OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 부천시 오정구 오정동 566-2 청산그린아파트 3층 303호 · 철근콘크리트구조 115.95㎡
• 26-10-29 · 경기도 부천시 오정구 오정동 566-2 청산그린아파트 3층 303호 · 철근콘크리트구조 115.95㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 629m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 712m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 723m · 도당초등학교 · 초등학교
• 731m · 도당고등학교 · 고등학교
• 746m · 동산초등학교 · 초등학교
• 778m · 도당중학교 · 중학교
• 983m · 부천대명초등학교
• 1137m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1247m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1350m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 57m · 오정시장.노동복지회관 · 12, 95
• 111m · 노동복지회관.오정시장 · 12, 95
• 170m · 금호빌라 · 12, 95
• 211m · 내촌고가밑 · 12, 95
• 234m · 내촌고가입구 · 12, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-10-11, 오정농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.10.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-10-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-10-11 · 오정농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 5000만

매각비용

525만

배당 가능액

3억 4475만

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