부천지원 2026타경30422-1 다온팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-13 · 경매접수
2. 26-02-19 · 경매개시결정
3. 26-05-01 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.41㎡ (11.6평)

건물면적

67.48㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 900만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성곡로16번길

건물 · 대지권

건물

다온팰리스 · 67.48㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

여월동 8-10 · 38.41㎡ (11.6평)

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 '여월중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 치장타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 이용상황은 사무소임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, '단지형다세대주택'건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약8미터 내외, 서측으로 노폭 약7미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-152호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-200호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 여월동 8-10 다온팰리스 나동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 여월동 8-10 나동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 67.48㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OO

교부권자

용OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인O OO

근저당권자

하OOOOOO

기타

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

양OO

압류권자

인OOOO OO

임차권자

최OO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 부천시 오정구 여월동 8-10 다온팰리스 나동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 67.48㎡
• 26-10-29 · 경기도 부천시 오정구 여월동 8-10 다온팰리스 나동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 67.48㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 394m · 부천여월중학교 · 중학교
• 405m · 원종초등학교 · 초등학교
• 445m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 892m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1006m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1097m · 부천대명초등학교
• 1110m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1132m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1173m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1180m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1365m · 도당중학교 · 중학교

버스

• 175m · 성곡파출소 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 202m · 성곡파출소 · 50부천, 59-1부천, 661, 70-2부천, 70부천
• 261m · 성곡동행정복지센터.홈플러스여월점 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 275m · 성곡동행정복지센터.홈플러스여월점 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 293m · 원종종합시장.성곡사거리 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-05, 하이브주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.09.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-05 · 하이브주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1000만

매각비용

315만

배당 가능액

2억 685만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다