부천지원 2008타경12304-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-06-26 · 경매접수
2. 08-06-27 · 경매개시결정
3. 16-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.14㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3808만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

소사로247번길

건물 · 대지권

건물

107.14㎡ (32.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

소사본동 78

당사자

채권자

박노금

채무자

부천대풍시장재건축조합

소유자

부천대풍시장재건축조합

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사역" 남서측 인근에 위치하고<br />부근은 재래시장,다세대주택,단독주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이<br />소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 "소사역" 및 시내버스정류장이<br />소재하고 있어 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 1월 5일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕<br />14층건중 제4층 제408호외 7개호로<br />외벽:화강석 및 콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(아)건물 공히 주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비,소화전,승강기,지하주차장설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 주상복합건물(아파트 및 근린생활시설)의<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측,동측,서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,소로2류(폭8m-10m)(2014-07-07)(접함),소로3류(폭8m미만)<br />(접함),시장,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(나)건물(제410호)에 세입자가 거주중이며 나머지 호수에는 거주인의<br />부재관계로 구체적인 임대여부를 파악하지 못하였으며 내부구조 등은 공부 및<br />본건의 평가전례,유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로<br />평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 4층 407호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 4층 408호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 4층 410호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 4층 411호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 4층 414호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 5층 513호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 6층 601호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 6층 613호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 7층 714호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

조○○

가압류권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사국민은행

가처분권자

김○○

가처분권자

염○○

가처분권자

이○○

가처분권자

주식회사국민은행

가처분권자

한국주택금융공사

가처분권자

홍○○

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시소사구

기타

윤○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

조○○

압류권자

부○○

임차인

구○○(종기후신청)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

최○○

제3취득자

김○○

제3취득자

김○○

제3취득자

송○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

부천대풍시장재건축조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-07 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 4층 408호 · 철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 14층 아파트 지하4층 3627.46㎡ 지하3층 3559.33㎡ 지하2층 3736.79㎡ 지하1층 3658.63㎡ 1층 2568.61㎡ 2층 3061.04㎡ 3층 3061.04㎡ 4층 1416.09㎡ 5층 1416.09㎡ 6층 1416.09㎡ 7층 1416.09㎡ 8층 1416.09㎡ 9층 1416.09㎡ 10층 1416.09㎡ 11층 1416.09㎡ 12층 1416.09㎡ 13층 1416.09㎡ 14층 1416.09㎡ 철근콘크리트 벽식구조 107.135㎡

주변

학군

• 370m · 부원초등학교 · 초등학교
• 399m · 서울신학대학교 · 대학교
• 445m · 서울신학대학교
• 679m · 소사초등학교 · 초등학교
• 846m · 소명여자중고등학교
• 959m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 982m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1044m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1097m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1172m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1223m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1236m · 소안초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 118m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 139m · 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 · 12-1, 20, 25, 3, 60-1, 75
• 175m · 소사3거리.세종병원 · 12-1, 20, 25, 3, 31-7, 75
• 230m · 소사역5번출구 · 19, 53, 60-1, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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