부천지원 2008타경18012-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 08-09-12 경매접수
2. 08-09-16 경매개시결정
3. 08-11-26 배당요구종기
4. 09-08-20 4차 매각기일 · 최저가 1억 2593만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.60㎡ (46.5평)

제시외면적

없음

보증금

1259만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3138만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

성지로

건물 · 대지권

건물

153.60㎡ (46.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고강동 294-4

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 오정구 고강동 소재 나들이사거리 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형<br />근린상가와 다세대주택 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2003.05.21인<br />철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건내 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호와<br />4층 401호 및 5층 501호로서<br />외벽 : 석재붙임마감 등<br />내벽 : 페인팅마감 및 일부 타일붙임마감 등<br />창호 : 알미늄샷시창 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101호는 약국 및 부동산중개업소, 2층 및 3층은 병원으로 이용하고 있으며, 4층은 <br />주거용으로 구조변경하여 이용하는 것으로 탐문조사 되었으며, 5층은 공실상태인 것으<br />로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 층별 상·하수도 시설과 위생시설이 되어 있으며, 공용의 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 서측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 개발행위허가제한지역, 중로1류(접함),<br />재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(건축허가<br />제한지역)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 4층은 공부상 용도가 근린생활시설이나 현황은 주거용으로 구조변경하여 사용하고 있는<br /> 것으로 탐문조사 되었으나 폐문부재로 내부확인을 못하였는 바, 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 294-4 하나빌딩 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 고강동 294-4 하나빌딩 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 오정구 고강동 294-4 하나빌딩 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 오정구 고강동 294-4 하나빌딩 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 부천시 오정구 고강동 294-4 하나빌딩 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

안산세무서장

교부권자

예산세무서

교부권자

충주세무서장

근저당권자

구○○

근저당권자

부천새마을금고

근저당권자

임○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

이○○

압류권자

부천세무서

압류권자

부천시오정구청

압류권자

부○○○

압류권자

북인천세무서

임차인

백○○

임차인

송○○

임차인

이○○

전세권자

송○○

채권자

주식회사 인성상호저축은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-20 · 경기도 부천시 오정구 고강동 294-4하나빌딩 5층 501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 제1종,제2종 근린생활시설 1층 120.00㎡ 2층 235.20㎡ 3층 235.20㎡ 4층 174.72㎡ 5층 174.72㎡ 6층 174.72㎡ 옥탑1층 16.32㎡ 옥탑2층 16.32㎡ 철근콘크리트조 153.60㎡

당사자

채권자

주식회사 인성상호저축은행

채무자

임헌규

소유자

이정희 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 443m · 오정초등학교 · 초등학교
• 729m · 부천수주초등학교
• 753m · 고강초등학교 · 초등학교
• 814m · 수주중학교 · 중학교
• 850m · 수주고등학교
• 864m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 877m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1268m · 부천대명초등학교
• 1269m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1400m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1492m · 부천여월중학교 · 중학교

버스

• 88m · 고강휴먼빌아파트 · 56-1
• 121m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
• 173m · 유림빌라 · 56-1
• 175m · 동신주택 · 56-1
• 186m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 부천시 오정구 고강동 294-4하나빌딩 5층 501호

감정가

2억 5700만

최저가

1억 2593만 (49%)

건물면적

153.60㎡ (46.5평)

기일

09-08-20

등기부현황

등기 기재 없음