부천지원 2008타경19183-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 08-10-01 경매접수
2. 08-10-02 경매개시결정
3. 09-01-12 배당요구종기
4. 10-07-08 5차 매각기일 · 최저가 3억 4489만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

609.00㎡ (184.2평)

토지면적

3597.00㎡ (1088.1평)

제시외면적

171.50

보증금

3448만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

성곡로98번길

건물 · 대지권

건물

609.00㎡ (184.2평) · 임야

대지권

여월동 3-3

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 포내1리마을회관 남서측인근에 위치하며,<br />주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 시외곽지역으로서<br />대중교통 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 <br />기호1) : 전.<br />기호2) : 일부 대지, 일부 잡종지, 일부 임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 지적도상 남동측으로 로폭 약2미터의 도로에 접하나, 현황 소폭의 비포장도로에<br /> 접함.<br />기호2) : 지적도상 북서측, 남측, 남동측으로 로폭 약2미터의 도로에 접하나, 현황 <br /> 소폭의 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 생산관리지역, 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단), 제한<br /> 보호구역(협의지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호2) :계획관리지역, 군사시설보호구역, 토지거래허가구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부 대지, 일부 잡종지, 일부 임야임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공히 경량철골조 판넬지붕(기호4: 슬래브 보강지붕) 단층 건물로서,<br />기호3) 가동 <br /> 외벽 : 판넬 마감.<br /> 내벽 : 벽지 도배 마감 등.<br /> 창호 : 하이샷시 창호.<br />기호3) 나동<br /> 내,외벽 : 판넬 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호.<br />기호 4)<br /> 외벽 : 적벽돌치장 쌓기 마감.<br /> 내벽 : 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3) 가동 : 주택.<br />기호3) 나동 : 창고.<br />기호4) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3) 가동에 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공히 건축물대장상 버섯재배사로 등재되어 있으나, 기호3) 가동은 현황 주택이고<br />기호3) 나동 및 기호4)는 현황 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 288 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 289 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 289 가동,나동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 289 1호 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김병훈 서철재

임차인

서○○

지상권자

간석구월새마을금고

채권자

간석구월새마을금고

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-12 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 289 · 임야 3597㎡
• 10-08-12 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 289 가동,나동호 · 가동,나동호 가동 경량철골조 판넬지붕 단층 식물관련시설(버섯재배사) 133.0㎡ 나동 경량철골조 판넬지붕 단층 식물관련시설(버섯재배사) 133.0㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 24.5㎡ -창고 샌드위치판넬조 4㎡ -창고 샌드위치판넬조 3㎡
• 10-08-12 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 289 1호 · 1호 경량철골조 판넬지붕 단층식물 관련시설(버섯재배사) 140㎡

당사자

채권자

간석구월새마을금고

채무자

한규태

소유자

한규태

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 348m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 423m · 부천여월중학교 · 중학교
• 563m · 도당초등학교 · 초등학교
• 703m · 도당고등학교 · 고등학교
• 737m · 부천대명초등학교
• 822m · 원종초등학교 · 초등학교
• 830m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1076m · 도당중학교 · 중학교
• 1101m · 오정초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 여월동영화아파트 · 58-2, 59, 60, 95
• 166m · 여월중 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 176m · 여월중 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 177m · 근화아파트 · 12, 60
• 194m · 근화아파트 · 12, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 김포시 월곶면 포내리 289 가동,나동호

감정가

7억 387만

최저가

3억 4489만 (49%)

건물면적

609.00㎡ (184.2평)

기일

10-07-08

등기부현황

등기 기재 없음