부천지원 2008타경20022-6

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

오정로95번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

내동 222-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 김포시 감정동 소재 감정중학교 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, <br />공장, 도로변 점포 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 불가능한 기호8 이외는 차량 접근 가능하며, 대중교통은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지 부정형으로서, 평탄한 기호6 이외는 서향의 완만한 경사지이며, 단독주택부<br />지 및 나지로 이용중이고, 기호4 및 7의 일부는 도로임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 2는 서측으로 약 2∼3미터의 관습상 도로, 기호4는 남측으로 약 4∼5미터 도로, <br />기호5는 동측으로 약 3미터의 관습상 도로, 기호7은 남측 및 동측으로 약 3∼5미터 도<br />로, 기호8은 맹지, 기호9는 남측으로 약 5미터의 관습상 도로와 각각 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한해발 112.86m∼371.43m미만), 제<br />1종지구단위계획구역(감정4), 건축허가착공제한지역(도시개발과확인요망)<건축법>,<br />군사기지및군사시설보호구역(육군17사단, 공군제3175부대관할)<군사기지및군사시설보<br />호법>-기호5만 해당, 제한보호구역(방공기지: 1㎞)(협의지역)<군사기지및군사시설보<br />호법>-기호5만 해당, 성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 준보전산지<br />(공원녹지과 확인요망)<산지관리법>-기호4만 해당, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <br />하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(감정중학교)<학교보건법>, 상<br />대정화구역(신안유치원)<학교보건법>-기호8만 해당, 절대정화구역(감정중학교)<학교<br />보건법>-기호5, 8 이외 해당, 진입표면구역<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역(<br />허가대상면적 20㎡이상).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 기호ㄱ∼ㅌ, 가, 나, 마, 바.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 기호4의 지목은 임야이나 현황은 나대지 및 일부 도로(약 48㎡), 기호7의 지<br />목은 대이나 일부 도로(약 21㎡)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구분면적의 산출은 개략적이며, 정밀 측량시 변동이 있을 수 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호6: 경량철골조 판넬지붕 단층건으로, 외벽: 경질PVC잇기 등, 내벽: 도배 등, 창<br /> 호: 플라스틱 이중창 등 임.<br />기호10: 연와조 스라브즙 단층건으로, 외벽: 벽돌 치장 쌓기 및 일부 돌 붙임, 내벽<br /> : 도배 등, 창호: 목재 및 알루미늄샷시 이중창 등 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러설비, 위생설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 기호 ㅍ, ㅎ, 다, 라, 사.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호6 나동의 제시목록상 용도는 창고이나, 현황은 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 김포시 감정동 605-5

감정가

9810만

최저가

6867만 (70%)

기일

10-05-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음