부천지원 2009타경8975-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-04-24 경매접수
2. 09-04-27 경매개시결정
3. 09-07-30 배당요구종기
4. 09-10-08 2차 매각기일 · 최저가 3억 6083만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

295.99㎡ (89.5평)

토지면적

221.50㎡ (67.0평)

제시외면적

없음

보증금

3608만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5234만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

삼작로497번길

건물 · 대지권

건물

295.99㎡ (89.5평) · 콘크리트 · 대지

대지권

작동 1181-3

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 작동 소재 "성곡중학교" 북동측 인근에 위치하며<br />부근은 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하고 있는 신흥주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 단독주택(다가구주택)건물부지로 이용되고있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약8m아스팔트포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,자연경관지구,최고고도지구(57.86m이하),제1종지구단위계획구역,<br />소로2류(접함),장애물제한표면구역(수평표면구역)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건축허가일자:1990.06.30 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서<br />건축착공일자:1990.08.08<br />사용승인일자:2007.02.05<br />외벽:적벽돌마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:알미늄샤시마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물전체가 주거용(다가구주택)으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,상하수도설비 및 도시가스에 의한 난방설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 아래와 같은 제시외 부합물이 소재하고 있음.<br />ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층,창고,1층소재:1.5×9.7=약15㎡<br />ㄴ)벽체이용 샤시조 슬래브지붕 단층,다용도실,2층소재:(1.8×6.3)+(0.9×4.5)=약15㎡<br />ㄷ)벽체이용 샤시조 슬래브지붕 단층,베란다,3층소재:0.9×4.5=약4㎡<br />ㄹ)벽체이용 샤시조 슬래브지붕 단층,보일러실,3층소재:1.2×3.3=약4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주인과 면담한 바 3층에 소유자,1층과 2층에는 세입자가 거주하고 있다고 진술하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 작동 31-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 작동 31-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

오정구청

근저당권자

김○○

임차인

김○○

임차인

유○○

임차인

전○○

임차인

최○○

임차인

한○○

점유자

박○○(소유자)

채권자

주식회사한국투자상호저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-08 · 경기도 부천시 오정구 작동 31-3 · 대 221.5㎡
• 09-10-08 · 경기도 부천시 오정구 작동 31-3 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 92.99㎡ 2층 82.5㎡ 3층 82.5㎡ 제시외 1-1 창고 판넬조 판넬지붕 15㎡ 1-2 다용도실 샤시조 슬래브지붕 15㎡ 1-3 베란다 사시조 슬래브지붕 4㎡ 1-4 보일러실 샤시조 슬래브지붕 4㎡ 제시외-창고 판넬조 15 -다용도실 벽체이용 샤시조 15 -베란다 벽체이용 샤시조 4 -보일러실 벽체이용 샤시조 4

당사자

채권자

주식회사한국투자상호저축은행

채무자

박현춘

소유자

박현춘

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 209m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 636m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 917m · 고강초등학교 · 초등학교
• 943m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1229m · 양천중학교 · 중학교
• 1271m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1274m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1351m · 부천수주초등학교
• 1365m · 수주중학교 · 중학교
• 1452m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1476m · 수주고등학교

버스

• 216m · 신작동사거리.동도센트리움 · 20, 5, 58-1, 77
• 243m · 작동지하차도앞 · 20, 5, 58-1, 77
• 265m · 작동지하차도앞 · 77부천
• 274m · 성곡중학교.장애인종합복지관 · 20, 5, 56-1, 58-1, 77
• 303m · 작동지하차도앞 · 20, 5, 58-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 부천시 오정구 작동 31-3

감정가

5억 1547만

최저가

3억 6083만 (70%)

건물면적

295.99㎡ (89.5평)

기일

09-10-08

등기부현황

등기 기재 없음