부천지원 2009타경10190-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-12 · 경매접수
2. 09-05-13 · 경매개시결정
3. 09-07-27 · 배당요구종기
4. 09-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 200만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

도로명주소

성곡로

건물 · 대지권

건물

28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

여월동 1339-20

당사자

채권자

박환배

채무자

박기호

소유자

김기선 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 여월초등학교 북측 인근에 위치하는 근린생활<br />시설 제지1층 제지하1호 외 10개호이며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무용·상업용<br />부동산, 학교, 여월택지개발지구 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 기타강구조 스라브, 기타금속지붕 4층건내 <br />제지1층 제지하1호 외 10개호로서,<br /><br />외벽:스톤 코트 마감.<br />내벽:몰탈위 페인팅.<br />창호:칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 호는 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설 및 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남동측으로 15미터 및 6미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로3류(접함), 중로2류(접함), 장애물<br />제한표면구역(수평표면구역), 도로예정지(향후 재개발, 재건축 등 사업시행시).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 여월동 5-20 지1층 지하1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 부천시 오정구 여월동 5-20 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 부천시 오정구 여월동 5-20 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 여월동 5-20 지1층 지하2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 오정구 여월동 5-20 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 오정구 여월동 5-20 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 부천시 오정구 여월동 5-20 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 부천시 오정구 여월동 5-20 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 부천시 오정구 여월동 5-20 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 부천시 오정구 여월동 5-20 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 부천시 오정구 여월동 5-20 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산중 201호와 202호는 향산교회로 사용중이며 실내에서 서로 출입 할수있는 출입문이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

오정구청

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

대한예수교장로회향상교회

소유자

조○○

압류권자

국민건강보험공단부천북부지사

유치권자

방○○

임차권자

정○○

임차인

대한예수교장로회신영교회

임차인

미상

임차인

박○○

임차인

방○○

임차인

서○○

임차인

오○○

임차인

윤○○

임차인

장○○

임차인

최○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-01 · 경기도 부천시 오정구 여월동 5-20 1층 102호 · 철근콘크리트조,기타강구조 스라브,기타금속지붕 4층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 1층 267.54㎡ 2층 225.71㎡ 3층 143.62㎡ 4층 143.62㎡ 지하1층 185.7㎡ 철근콘크리트구조 28.08㎡

주변

학군

• 155m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 227m · 부천여월중학교 · 중학교
• 507m · 도당초등학교 · 초등학교
• 631m · 도당고등학교 · 고등학교
• 759m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 792m · 원종초등학교 · 초등학교
• 931m · 부천대명초등학교
• 1000m · 도당중학교 · 중학교
• 1251m · 오정초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 여월중 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 36m · 여월중 · 50, 59-1, 70, 70-2
• 219m · 근화아파트 · 12, 60
• 254m · 여월동영화아파트 · 58-2, 59, 60, 95
• 255m · 북부도서관 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다