부천지원 2012타경15652-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-18 · 경매개시결정
2. 12-09-21 · 배당요구종기
3. 13-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

248.21㎡ (75.1평)

토지면적

131.70㎡ (39.8평)

제시외면적

19.25

보증금

2495만 (최저가의 10%)

담당계

(032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

중동로

건물 · 대지권

건물

248.21㎡ (75.1평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

삼정동 308-32

호

2층

당사자

채권자

김순희 외 3

채무자

고미경

소유자

고미경

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(3),(5)은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "삼정초등학교" 인근에 위치하며, <br /><br />부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 사각형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 약 6 m , 북서측으로 약 3 m 도로와 접함.<br /><br />기호(3) : 북서측으로 약 3 m 도로와 접함.<br /><br />기호(5) : 남측으로 약 6 m , 북서측으로 약 4 m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :<br /><br />제2종일반주거지역,최고고도지구(112.86m이하),과밀억제권역<수도권정비계획법>,항공표면<br /><br />(원추표면구역)<항공법><br /><br />기호(3) :<br /><br />제2종일반주거지역,일반미관지구,최고고도지구(112.86m이하),과밀억제권역<수도권정비계<br /><br />획법>,상대정화구역(부천삼정초등학교[교육청문의])<학교보건법>,항공표면(원추표면구역<br /><br />)<항공법><br /><br /><br />기호(5) :<br /><br />제2종일반주거지역,최고고도지구(112.86m이하),정비구역(삼정1-2구역)<도시 및 주거환경<br /><br />정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(부천삼정초등학교[교육청문의])<학<br /><br />교보건법>,항공표면(원추표면구역)<항공법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, (건축물대장상 사용승인일자 : 1990.06.19)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 일부 모르타르위 페인팅<br /> <br /> 내 벽 : 벽지마감 등 <br /><br /> 창 호 : 새시창임.<br /><br /><br />기호(4) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, (건축물대장상 사용승인일자 : 1990.12.10)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 일부 모르타르위 페인팅<br /> <br /> 내 벽 : 벽지마감 등 <br /><br /> 창 호 : 새시창임.<br /><br /><br />기호(6) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, (건축물대장상 사용승인일자 : 1990.06.14)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 일부 모르타르위 페인팅<br /> <br /> 내 벽 : 벽지마감 등 <br /><br /> 창 호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지하 용도 대피소 이나 현황 주택임.<br /><br />기호(4) : 공부상 층별 용도 지1층 주택(2가구), 1층 주택(2가구), 2층 주택(1가구)이나<br /><br /> 현황 지1층 주택(4가구), 1층 주택(2가구), 2층 주택(4가구)임.<br /><br />기호(6) : 공부상 지1층 용도 대피소 및 보일러실이나 현황 주택임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(7)은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "삼정초등학교" 남서측에 위치하는 선경빌<br /><br />라 제4층 제401호로 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서, <br /><br />( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 1994.12.20)<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트마감<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 약 6 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(112.86m이하),소로1류(폭 10M-12M)(접함),소로3류(폭 8M<br /><br />미만)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(부천삼정초등학교[교육청문의<br /><br />])<학교보건법>,항공표면(원추표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 292-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 중동로399번길 24 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 308-32 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 308-32 · 건물 · 다가구주택
• 목록 5 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 287-44 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 부천시 오정구 중동로425번길 10 · 건물 · 다가구주택
• 목록 7 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 290-3 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 12명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부천시오정구

교부권자

부천시오정구.

교부권자

부천시오정구2

교부권자

부천시오정구3

교부권자

부천시오정구4

근저당권자

북부천새마을금고

근저당권자

정○○

근저당권자

정남호2

근저당권자

정남호3

근저당권자

정남호4

근저당권자

창신1동새마을금고

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

김○○(채권자)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

류○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

전○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

지○○

임차인

채○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채권자

김순희2

채권자

김순희3

채권자

김순희4

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-11 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 308-32 · 대 131.7㎡
• 13-06-11 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 308-32 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택(5가구) 1층 76.32㎡(2가구) 2층 76.32㎡(1가구) 지층 76.32㎡(2가구) 제시외-창고 판넬조 4.5㎡ -보일러실 판넬조 0.5㎡ -보일러실 판넬조 0.5㎡ -창고 철판조 0.25㎡ -베란다 새시조 3.87㎡ -베란다 새시조 3.87㎡ -주택일부 새지조 5.76㎡

주변

학군

• 192m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 349m · 내동중학교 · 중학교
• 422m · 약대초등학교 · 초등학교
• 531m · 부천초등학교 · 초등학교
• 817m · 중원초등학교 · 초등학교
• 869m · 중원중학교 · 중학교
• 920m · 중원고등학교 · 고등학교
• 962m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1121m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1185m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 1231m · 중흥중학교 · 중학교
• 1273m · 교회

버스

• 14m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70
• 37m · 종로약국 · 60-1부천, 70부천, 80
• 95m · 신흥시장 · 60-1부천, 70부천, 80
• 110m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
• 140m · 신흥시장 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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