부천지원 2012타경15898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-11 · 경매접수
2. 12-07-31 · 경매개시결정
3. 12-10-15 · 배당요구종기
4. 13-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9645만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1838.00㎡ (556.0평)

제시외면적

없음

보증금

3964만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3320만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

원종동 91-3

당사자

채권자

김교성

채무자

진은숙

소유자

진은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정구청" 북동측 근거리에 위치하는<br />부동산으로서 주변은 경지정리된 전, 답 등이 소재하는 근교 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,자연녹지지역,<br />최고고도지구(57.86㎡이하),과밀억제권역<수도권정비계획법>,항공표면(수평<br />표면구역)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "평가의견 제 Ⅳ항"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />대하그린타운 5동 5층 502호로서, 주변은 각종 근린생활시설 및 다세대주택 등이<br />소재하는 기존 상가 및 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5동 5층 502호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자 2001.04.13).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스시설에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 "근린생활시설 및 다세대주택" 으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장도로에 각각접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(57.86m이하),지구단위계획구역,소로2류<br />(폭 8M-10M)(접함),정비구역(원종1B존치관리구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />재정비촉진지구<도시재정비촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>,상대정화구역(솔밭유치원[교육청문의])<학교보건법>,상대정화구역(오정<br />유치원)<학교보건법>,상대정화구역(오정초등학교[교육청문의])<학교보건법>,<br />항공표면(수평표면구역)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 91-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 소사로808번길 38, 5동 5층 502호 (원종동,대하그린타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 현장에 수차례방문하였으나 주위에 거주하는 사람도 없고 폐문부재로 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 비닐하우스 및 조경수의 소유관계를 알지못하여 조사 불능하였음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

양○○

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사 빛과창테크놀로지

교부권자

부○○

교부권자

부천시오정구

교부권자

서인천세무서김포지사(교부청구)

근저당권자

오정농업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

부○○

임차인

김○○

임차인

최○○

지상권자

한국전력공사

채권자

김○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-21 · 경기도 부천시 오정구 원종동 91-3 · 전 1838㎡

주변

학군

• 875m · 부천덕산초등학교 대장분교장
• 895m · 부천대명초등학교
• 1119m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1328m · 오정초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 여월천(미정차) · 7002고양, 8165용인
• 298m · 오쇠동꽃단지 · 12, 12-1, 71
• 317m · 오쇠동꽃단지 · 12-1부천, 12부천, 71부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다