부천지원 2012타경15898-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-07-11 경매접수
2. 12-07-31 경매개시결정
3. 12-10-15 배당요구종기
4. 13-10-24 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.81㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3320만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

소사로808번길

건물 · 대지권

건물

71.81㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

원종동 253-10

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정구청" 북동측 근거리에 위치하는<br />부동산으로서 주변은 경지정리된 전, 답 등이 소재하는 근교 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,자연녹지지역,<br />최고고도지구(57.86㎡이하),과밀억제권역<수도권정비계획법>,항공표면(수평<br />표면구역)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "평가의견 제 Ⅳ항"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />대하그린타운 5동 5층 502호로서, 주변은 각종 근린생활시설 및 다세대주택 등이<br />소재하는 기존 상가 및 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5동 5층 502호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자 2001.04.13).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스시설에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 "근린생활시설 및 다세대주택" 으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장도로에 각각접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(57.86m이하),지구단위계획구역,소로2류<br />(폭 8M-10M)(접함),정비구역(원종1B존치관리구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />재정비촉진지구<도시재정비촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>,상대정화구역(솔밭유치원[교육청문의])<학교보건법>,상대정화구역(오정<br />유치원)<학교보건법>,상대정화구역(오정초등학교[교육청문의])<학교보건법>,<br />항공표면(수평표면구역)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 91-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 소사로808번길 38, 5동 5층 502호 (원종동,대하그린타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 현장에 수차례방문하였으나 주위에 거주하는 사람도 없고 폐문부재로 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 비닐하우스 및 조경수의 소유관계를 알지못하여 조사 불능하였음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

양○○

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사 빛과창테크놀로지

교부권자

부○○

교부권자

부천시오정구

교부권자

서인천세무서김포지사(교부청구)

근저당권자

오정농업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

부○○

임차인

김○○

임차인

최○○

지상권자

한국전력공사

채권자

김○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-24 · 경기도 부천시 오정구 소사로808번길 38, 5동 5층 502호 (원종동,대하그린타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 제1종근린생활시설및 공동주택 1층 128.72㎡ 제1종근린생활시설 2층 153.70㎡ 공동주택(다세대2) 3층 153.70㎡ 공동주택(다세대2) 4층 153.70㎡ 공동주택(다세대2) 5층 153.70㎡ 공동주택(다세대2) 옥탑 10.08㎡ 계단실 철근콘크리트조 71.81㎡

당사자

채권자

김교성

채무자

진은숙

소유자

진은숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 124m · 오정초등학교 · 초등학교
• 774m · 부천수주초등학교
• 832m · 부천대명초등학교
• 839m · 수주고등학교
• 904m · 수주중학교 · 중학교
• 1135m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1142m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1386m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1453m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1482m · 부천여월중학교 · 중학교

버스

• 164m · 해주아파트 · 50, 59-1, 70, 98
• 193m · 원종동승윤노블리안아파트 · 50, 59-1, 70, 95, 98
• 286m · 오정농협.원종1동행정복지센터 · 50, 59-1, 70, 95, 98
• 289m · 대성연립 · 59
• 345m · 원일초등학교.동문아파트 · 59, 95, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 부천시 오정구 소사로808번길 38, 5동 5층 502호 (원종동,대하그린타운)

감정가

2억

최저가

9800만 (49%)

건물면적

71.81㎡ (21.7평)

기일

13-10-24

등기부현황

등기 기재 없음