부천지원 2012타경16662-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-18 · 경매개시결정
2. 12-09-21 · 배당요구종기
3. 13-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4204만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

556.92㎡ (168.5평)

토지면적

186.90㎡ (56.5평)

제시외면적

88.00

보증금

5420만 (최저가의 10%)

담당계

(032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

호현로

건물 · 대지권

건물

556.92㎡ (168.5평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

소사본동 143-6

호

3층

당사자

채권자

복사골신용협동조합

채무자

어용문

소유자

어용문

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 부원초등교 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />초등학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상복합 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 중로각지와 인접되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 정비구역<br />(소사본2D 재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(소사 재정비촉진<br />지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역(부원초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(서울신학대 교육청문의)<학교보건법><br />임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서<br />(사용승인 : 1983.12)<br /> 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감. <br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하 : 교회<br />1 층 : 점포<br />2,3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 143-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 143-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

본건 현황은 3층상가주택으로 이용중이며,본건물 우측에 본건물에 이어붙인 제시외 다용도실과 본건물 뒷편 안쪽에 제시외 창고1동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

육○○

가압류권자

이○○

교부권자

부○○

교부권자

부천시.

교부권자

부천시소사구

교부권자

부천시소사구.

근저당권자

경기신용보증재단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

안○○

압류권자

부천시소사구

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

성○○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

최○○

채권자

복사골신용협동조합

채무자겸소유자

어○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-30 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 143-6 · 대 186.9㎡
• 13-04-30 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 143-6 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 110.64㎡ 2층 110.64㎡ 3층 110.64㎡ 지하 122.96㎡ 옥탑 14.04㎡ 제시외-창고 판넬조썬라이트지붕단층 8㎡ -창고 세멘블럭조판넬지붕단층 12㎡ -물받이 세멘벽돌조슬래브지붕 28㎡ (지하입구)-주택 목조판넬지붕단층 40㎡ (3층소재)

주변

학군

• 180m · 부원초등학교 · 초등학교
• 297m · 서울신학대학교 · 대학교
• 338m · 서울신학대학교
• 590m · 소사초등학교 · 초등학교
• 794m · 진영고등학교 · 고등학교
• 964m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 966m · 소명여자중고등학교
• 1135m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1156m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1230m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1251m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1277m · 소사중학교 · 중학교

버스

• 44m · 부원초등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 170m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 226m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 245m · 소사종합시장 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95
• 248m · 소사종합시장 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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