부천지원 2012타경16938-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4271.00㎡ (1292.0평)

제시외면적

없음

보증금

3871만 (최저가의 10%)

담당계

(032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대장동 157-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-2)는 경기도 부천시 오정구 대장동 소재, "대우굴포천처리장" 동측 인근에<br />위치하며, 주위는 경지정리된 답으로 형성된 농경지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-2)까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 <br />대중교통 사정은 대체로 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-2) 동일 : 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건은 남동측으로 로폭 약 2미터 내외의 비포장농로, 남서측 구거 월편으로<br /> 로폭 약 2-3미터 내외의 농로와 접해있음.<br /><br />기호(2) : 본건은 남서측 구거 월편으로 로폭 약 2-3미터 내외의 농로와 접해있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1-2) 동일 : <br />자연녹지지역, 최고고도지구(57.86m이하), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 <br />관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(수평표면<br />구역)<항공법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 923만 ~ 4억 9983만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 부천시 오정구 대장동 157-7

감정가

7억 9013만

최저가

3억 8716만 (49%)

기일

13-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음