와든스톤법원경매

경매· 상가

부천지원 2012타경17863-1

경기도 부천시 소사구 범안로 117, 1층 101-3호 (범박동,현대리치모아)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가8475만614만/평· 감정가 3억 5300만 (24%)

담당계(032)320-1131(구내:1131)

부천지원 2012타경17863-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8475만감정가 대비 24%
감정가
3억 5300만
최저 평당가
614만/평건물면적 기준 · 총액 8475만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매개시결정
  2. 배당요구종기
  3. 5차 매각기일
    최저가 8475만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
45.66㎡ (13.8평)
제시외면적
없음
보증금
847만 (최저가의 10%)
도로명주소
범안로

건물 · 대지권

건물
45.66㎡ (13.8평) · 상가
대지권
범박동 155-2
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 범박동, 범박초등학교 북서측 인근에 위치하는<br />현대리치모아 내 1층 101-3호 외 20 개호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활<br />시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 변에 위치하며, 제반 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 7층 내 1층 및 3층 일부로서<br />외벽 : 외장금속판넬, 석재판넬 등<br />내벽 : 석고보드, 내장타일, 페인팅, 벽지 등 인테리어 마감<br />창호 : 알미늄 및 스테인리스샛시 창호 등이며<br />사용승인일자 : 2005.02.02 임.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
건축물대장상 용도 휴게음식점(기호 1 - 18) 및 일반음식점(기호 19 - 21)으로서,<br />기호 1, 2 : 음식점으로 일괄 사용했던 것으로 보이며, 폐문 상태로서 공실 또는<br /> 휴업 상태로 추정됨.<br />기호 3 : 의류소매점<br />기호 4 : 네일아트<br />기호 5 : 여행사 일부<br />기호 6 : 폐문 상태로서 공실로 보임<br />기호 7, 8 : 인테리어가게<br />기호 9, 10 : 제과점 일부<br />기호 11 : 옷가게<br />기호 12 : 임시 창고로 이용중인 것으로 탐문됨<br />기호 13 : 러브클레이 일부<br />기호 14 : 폐문 상태로서 공실 또는 휴업 상태로 추정됨<br />기호 15, 18 : 옷가게로 일괄 사용중임.<br />기호 16, 17 : 휴대폰 대리점으로 일괄 사용중임<br />기호 19 : 공실임<br />기호 20 : 사무실<br />기호 21 : 폐문 상태로서 공실 또는 휴업 상태로 보이며,<br />일부(기호 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 15, 16, 17, 18)는 인접 호와의 일부<br />구분 벽체 없음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비,<br />중앙감시장치 및 수전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지에 조성된 상업 및 업무시설 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 대로 및 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로3류(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 용도와 실제 이용상황 대부분 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대중으로 탐문되며 상세 내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

본건은 7층분양상가중 21개 호실의 상가이며, 관리소장(성명불상)을 면대하여 현황조사를 하였으나 일부는 이해관계인 부재로 상세한 임차관계는 미상임.

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○점포1층105호20,000,0002010.09.01~2012.08.31
오○○점포1층106호10,000,0002011.05.05~2013.05.04
(주)넷버스여행사점포1층107호19,200,0002012,07,30~
정○○점포1층113호미상2012.02.15~2013.05.15
정○○점포1층114호미상2012.02.15~2013.05.15
문○○점포1층118호미상2012.07.30일경
문○○점포1층119호미상2012.07.30일경
심○○점포1층120호미상2011.10.26~2012.10.25
박○○점포1층124호17,000,0002010.10.31~2012.10.30
정○○점포1층126호5,400,0002012.02.02~2012.02.01
이○○점포1층134호25,000,0002011.05.20~2013.05.19
이○○점포1층135호25,000,0002011.05.20~2013.05.19
정○○점포1층136-3호5,400,0002012.02.02.~2013.02.01

부동산표시목록

가처분권자 손○○

가처분권자 이○○

교부권자 부○○

교부권자 부천시소사구

교부권자 부천시원미구(환경위생과)

근저당권자 현대건설주식회사

배당요구권자 강○○(임금채권)

배당요구권자 유○○(임금채권)

배당요구권자 황○○

소유자 대한토지신탁주식회사

압류권자 부천시소사구

임차인 (주)넷버스여행사

임차인 김○○

임차인 문○○

임차인 박○○

임차인 심○○

임차인 오○○

임차인 이○○

임차인 정○○

임차인 정○○

채권자 파산자주식회사삼화상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자 평주개발주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

13-06-11 · 경기도 부천시 소사구 범안로 117, 1층 101-3호 (범박동,현대리치모아) · 지4층 4498.7494㎡ 지3층 3570.8711㎡ 지2층 4754.7335㎡ 지1층 5731.6796㎡ 1층 2465.4979㎡ 2층 2563.5003㎡ 3층 2617.3363㎡ 4층 2608.1471㎡ 5층 2606.5823㎡ 6층 2613.3104㎡ 7층 2542.1000㎡ 철골철근콘크리트조 45.6560㎡

당사자

채권자
파산자주식회사삼화상호저축은행의파산관재인예금보험공사
채무자
평주개발주식회사
소유자
대한토지신탁주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 185m범박초등학교초등학교
  • 295m부천일신초등학교초등학교
  • 337m시온고등학교고등학교
  • 337m부천일신중학교중학교
  • 445m범박고등학교고등학교
  • 448m소안초등학교초등학교
  • 547m창영초등학교초등학교
  • 655m소일초등학교초등학교
  • 667m소사중학교중학교
  • 902m부천대학교 소사캠퍼스대학교
  • 983m부천부안초등학교초등학교
  • 1021m부천부일중학교중학교

버스

  • 45m범박동행정복지센터10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
  • 107m부천범박힐스테이트3.4단지10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, P9501(출근)
  • 110m부천범박힐스테이트3.4단지10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, P9501(퇴근)
  • 161m범박동행정복지센터10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, 부천똑버스02
  • 283m부천범박힐스테이트5.6단지56-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 부천시 소사구 범안로 117, 1층 101-3호 (범박동,현대리치모아)
감정가
3억 5300만
최저가
8475만 (24%)
건물면적
45.66㎡ (13.8평)
기일
13-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시 소사구›2013년

경기도 부천시 소사구 진행 물건