부천지원 2012타경17863-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-31 · 경매개시결정
2. 12-10-04 · 배당요구종기
3. 13-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 8094만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.56㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

809만 (최저가의 10%)

담당계

(032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

30.56㎡ (9.2평) · 상가

대지권

범박동 155-2

호

4층

당사자

채권자

파산자주식회사삼화상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

평주개발주식회사

소유자

대한토지신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 범박동, 범박초등학교 북서측 인근에 위치하는<br />현대리치모아 내 1층 101-3호 외 20 개호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활<br />시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 변에 위치하며, 제반 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 7층 내 1층 및 3층 일부로서<br />외벽 : 외장금속판넬, 석재판넬 등<br />내벽 : 석고보드, 내장타일, 페인팅, 벽지 등 인테리어 마감<br />창호 : 알미늄 및 스테인리스샛시 창호 등이며<br />사용승인일자 : 2005.02.02 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도 휴게음식점(기호 1 - 18) 및 일반음식점(기호 19 - 21)으로서,<br />기호 1, 2 : 음식점으로 일괄 사용했던 것으로 보이며, 폐문 상태로서 공실 또는<br /> 휴업 상태로 추정됨.<br />기호 3 : 의류소매점<br />기호 4 : 네일아트<br />기호 5 : 여행사 일부<br />기호 6 : 폐문 상태로서 공실로 보임<br />기호 7, 8 : 인테리어가게<br />기호 9, 10 : 제과점 일부<br />기호 11 : 옷가게<br />기호 12 : 임시 창고로 이용중인 것으로 탐문됨<br />기호 13 : 러브클레이 일부<br />기호 14 : 폐문 상태로서 공실 또는 휴업 상태로 추정됨<br />기호 15, 18 : 옷가게로 일괄 사용중임.<br />기호 16, 17 : 휴대폰 대리점으로 일괄 사용중임<br />기호 19 : 공실임<br />기호 20 : 사무실<br />기호 21 : 폐문 상태로서 공실 또는 휴업 상태로 보이며,<br />일부(기호 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 15, 16, 17, 18)는 인접 호와의 일부<br />구분 벽체 없음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비,<br />중앙감시장치 및 수전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지에 조성된 상업 및 업무시설 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 대로 및 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로3류(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 용도와 실제 이용상황 대부분 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대중으로 탐문되며 상세 내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 9 · 경기도 부천시 소사구 범안로 117, 1층 118호 (범박동,현대리치모아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 7층분양상가중 21개 호실의 상가이며, 관리소장(성명불상)을 면대하여 현황조사를 하였으나 일부는 이해관계인 부재로 상세한 임차관계는 미상임.

부동산표시목록

가처분권자

손○○

가처분권자

이○○

교부권자

부○○

교부권자

부천시소사구

교부권자

부천시원미구(환경위생과)

근저당권자

현대건설주식회사

배당요구권자

강○○(임금채권)

배당요구권자

유○○(임금채권)

배당요구권자

황○○

소유자

대한토지신탁주식회사

압류권자

부천시소사구

임차인

(주)넷버스여행사

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

심○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

파산자주식회사삼화상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

평주개발주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-03-26 · 경기도 부천시 소사구 범안로 117, 1층 106호 (범박동,현대리치모아) · 지4층 4498.7494㎡ 지3층 3570.8711㎡ 지2층 4754.7335㎡ 지1층 5731.6796㎡ 1층 2465.4979㎡ 2층 2563.5003㎡ 3층 2617.3363㎡ 4층 2608.1471㎡ 5층 2606.5823㎡ 6층 2613.3104㎡ 7층 2542.1000㎡ 철골철근콘크리트조 30.5573㎡

주변

학군

• 185m · 범박초등학교 · 초등학교
• 295m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 337m · 시온고등학교 · 고등학교
• 337m · 부천일신중학교 · 중학교
• 445m · 범박고등학교 · 고등학교
• 448m · 소안초등학교 · 초등학교
• 547m · 창영초등학교 · 초등학교
• 655m · 소일초등학교 · 초등학교
• 667m · 소사중학교 · 중학교
• 902m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 983m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 1021m · 부천부일중학교 · 중학교

버스

• 45m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
• 107m · 부천범박힐스테이트3.4단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, P9501(출근)
• 110m · 부천범박힐스테이트3.4단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, P9501(퇴근)
• 161m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, 부천똑버스02
• 283m · 부천범박힐스테이트5.6단지 · 56-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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