부천지원 2012타경21930-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-09-17 경매개시결정
2. 12-11-29 배당요구종기
3. 13-05-28 4차 매각기일 · 최저가 7550만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

794.10㎡ (240.2평)

제시외면적

없음

보증금

755만 (최저가의 10%)

담당계

(032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대장동 289-3

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 대장동 소재 "덕산초등학교 대장분교" 서측(기호(1)) 및 동<br /><br />측(기호(3)-(6)) 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 시외곽에 소재하여 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 주거용건부지로 일부 전 및 현황 도로로 이용중임.<br /><br />기호(3) - (6) : 유사 사다리형의 토지로서 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) :<br /><br />북동측으로 약 3 - 4 m 도로와 접하며, 본건의 남동측 및 북서측 일부 현황 도로임.<br /><br /><br />기호(3)-(6) :<br /><br />기호(3)의 동측 및 기호(6)의 서측으로 약 5 m, 기호(5)의 동측으로 약 10 m 도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :<br /><br />제1종일반주거지역,최고고도지구(57.86m이하),개발행위허가제한지역,제1종지구단위계획구<br /><br />역,소로1류(폭 10M-12M)(저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법>,항공표면(수평표면구역)<<br /><br />항공법><br /><br /><br />기호(3),(6) :<br /><br />자연녹지지역,최고고도지구(57.86m이하),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관<br /><br />한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(덕산초등학교대장분교[교<br /><br />육청문의])<학교보건법>,항공표면(수평표면구역)<항공법>,농지법 제8조의 규정이 적용되<br /><br />는 농지<br /><br /><br />기호(4) :<br /><br />자연녹지지역,최고고도지구(57.86m이하),소로1류(폭 10M-12M)(접함),개발제한구역<개발제<br /><br />한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구<br /><br />역(덕산초등학교대장분교[교육청문의])<학교보건법>,항공표면(수평표면구역)<항공법>,농<br /><br />지법 제8조의 규정이 적용되는 농지<br /><br /><br />기호(5) :<br /><br />자연녹지지역,최고고도지구(57.86m이하),소로1류(폭 10M-12M),개발제한구역<개발제한구역<br /><br />의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,항공표면(수평표면<br /><br />구역)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에 후면 사진용지와 같이 비닐하우스 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 초가지붕 단층건으로, <br /><br /> 외 벽 : 모르타르위페인팅 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /> <br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지붕 "초가지붕"이나 현황 "함석슬레이트지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 대장동 105 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 대장로187번길 2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 부천시 오정구 대장동 289-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 부천시 오정구 대장동 289-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 부천시 오정구 대장동 289-5 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 부천시 오정구 대장동 289-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

주택부분에는 제시외 창고가있음, 전 일부는 농로로 이용중임

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

교부권자

부천시 오정구

교부권자

부천시오정구

근저당권자

안양원예농업협동조합

근저당권자

오정농업협동조합

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-28 · 경기도 부천시 오정구 대장동 289-3 · 전 324㎡ (10분의3 공유자 장흥섭 지분 전부)
• 13-05-28 · 경기도 부천시 오정구 대장동 289-4 · 전 664㎡ (10분의3 공유자 장흥섭 지분 전부)
• 13-05-28 · 경기도 부천시 오정구 대장동 289-5 · 전 82㎡ (10분의3 공유자 장흥섭 지분 전부)
• 13-05-28 · 경기도 부천시 오정구 대장동 289-6 · 전 1577㎡ (10분의3 공유자 장흥섭 지분 전부)

당사자

채권자

김경자

채무자

장흥섭

소유자

장흥섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 159m · 부천덕산초등학교 대장분교장
• 1307m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 대장초교 · 12-1
• 289m · 덕산초(미정차) · 12-1
• 419m · 대장동종점 · 12-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 부천시 오정구 대장동 289-3

감정가

2억 2013만

최저가

7550만 (34%)

기일

13-05-28

등기부현황

등기 기재 없음